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Imóvel: alugar ou comprar?

Veja o que vale mais a pena hoje no atual cenário imobiliário e acerte na decisão


24/04/2021 11:05
Imóvel: alugar ou comprar? Enquanto um processo é menos burocrático, o outro pode render lucros futuros. | Foto: mastersenaiper/Pixabay

A pandemia impactou o mercado imobiliário e fez mais gente se pegar no dilema: alugar ou comprar? A gente te ajuda a saber o que está valendo mais a pena.

Quando vale a pena alugar:

- Não tem dinheiro para investir
- Não tem certeza de onde quer morar ou se precisará se mudar
- Não quer se comprometer com dívidas a longo prazo
- Não quer se comprometer com manutenção e mobília

Quando vale a pena comprar:

- Tem dinheiro investido (pode ser FGTS, poupança entre outras fontes) o que pode representar uma boa entrada em financiamento ou consórcio
- Quer construir patrimônio
- Está construindo família (recém-casados ou casais com filhos)
- Quer economizar no aluguel para ter uma casa própria

Mercado para 2021:

As taxas de juros para financiamentos imobiliários tiveram baixas e alcançaram record histórico de 2,75% na taxa selic. Isso quer dizer que é possível conseguir financiar um imóvel com parcelas que cabem no seu bolso. Em 2020, houve um crescimento de 57,5% nos financiamentos imobiliários, indicando uma tendência para o setor e que, segundo especialistas, deve crescer ainda mais em 2021. Além disso, especialistas indicam que, nas atuais condições do mercado, comprar um imóvel é um investimento seguro e rentável - até mais do que investir na bolsa de valores. Se você já tinha planos para comprar a sua casa própria, este é um momento oportuno para financiamentos e consórcios. Mas, caso esteja numa situação de instabilidade financeira e tema não poder pagar as parcelas ou o investimento inicial com entradas e documentação, continue no aluguel. Assim, você evitará endividamentos. | Por Rafaela Cortes/No Detalhe

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