O projeto é assinado pela arquiteta de renome nacional Roberta Zimmermann
O Quiet Luxury (luxo silencioso), tendência que marcou 2025 e continua forte em 2026, valoriza a elegância discreta e o conforto emocional. Segundo Scheila Michaelsen, diretora de negócios da Lotisa Empreendimentos, essa visão tem influenciado de forma decisiva o mercado. “O consumidor de alto padrão está disposto a investir em privacidade, funcionalidade e bem-estar na área íntima do imóvel — e isso impacta diretamente na valorização”, afirma. O Skyline está localizado na beira-rio de Itajaí, uma das regiões mais desejadas e valorizadas do país.
O closet virou protagonista na suíte máster de quase 38 m². Totalmente espelhado e com marcenaria planejada, o espaço de 20 m² tem dois setores e foi pensado para atender a rotina de um casal. Conta com nichos, cabideiros, gaveteiras, penteadeira, áreas de organização para acessórios, além de dois banheiros e banheira.
A arquiteta Roberta Zimmermann explica que a demanda por closets amplos e banheiros duplos reflete não apenas uma questão estética, mas também de convivência. “Hoje o luxo é ter individualidade dentro do lar. Um closet bem dividido, equilibrando o perfil masculino — mais funcional — e o feminino — mais detalhista — otimiza a rotina e até evita conflitos”, comenta.
“O mercado tem reconhecido a importância da capacidade de oferecer individualização dentro do convívio, seja por meio de dois banheiros ou de um closet bem planejado, como uma decisão estratégica. Além dos benefícios aos moradores, é um diferencial de valorização, especialmente em Itajaí, com alto crescimento imobiliário”, complementa Scheila Michaelsen, da Lotisa. “Na suíte master decorada do Skyline, essa tendência se manifesta em amplitude e funcionalidade. O quarto deixa de ser apenas um lugar para dormir, e se transforma em um refúgio personalizado de relaxamento”, destaca.
Isso se traduz em uma suíte que utiliza linhas limpas, porém rica em texturas, com uma paleta de cores inspirada na natureza (beges, cinzas, tons terrosos) e o uso de materiais nobres e atemporais, como madeira natural, linho e pedra, além de acabamento de alto padrão com portas Schüco. O espaço, que funciona como verdadeiro santuário, ainda conta com vista para o rio e o mar. A paisagem natural, inclusive, é protagonista em praticamente todos os ambientes do apartamento, que está à venda por R$ 7,32 milhões.
A área social continua sendo a estrela
Na área social, a integração é a protagonista. O espaço gourmet, totalmente aberto e conectado à sala de jantar, estar e varanda, soma quase 50 m². Marcenaria contínua, eletrodomésticos embutidos e mobiliário 100% Artefacto reforçam a ideia de fluidez e sofisticação. Em todos os ambientes, a paisagem natural — rio, mar, cidade e mata — foi tratada como elemento arquitetônico.
A arquiteta optou pelo uso de acabamentos nobres e diferenciados como o ébano de Macassar, que com seus veios intensos e cheios de contraste, atravessa estilos e fazem cada peça ser única. Mármore nos banheiros, linhas puras, tecidos nobres e texturas naturais são mais características presentes no apartamento, além do projeto luminotécnico que privilegia a luz natural e reforça a conexão com a paisagem.
O apartamento decorado também reflete a elegância e a exclusividade do empreendimento da Lotisa, o Skyline, que deve ser entregue em 2026. Conta com unidades com 3 ou 4 suítes, metragens que variam de 166 m² a 222 m², e 3 ou 4 vagas de garagem. Na área de lazer, o residencial conta com comodidades de resort: piscina aquecida com raia para natação, piscina infantil, solarium e fireplace com vista para o mar, mini quadra, playground, kids club, espaços gourmet e para festas, poker bar, academia by Life Fitness, saunas úmida e seca e beauty space.
Para Scheila Michaelsen, os diferenciais arquitetônicos já não se limitam à estética. “Hoje, investir em conforto, funcionalidade e individualidade na área íntima é garantir bem-estar diário, longevidade estética e um imóvel com valorização acima da média. O verdadeiro luxo contemporâneo está justamente nesse equilíbrio entre convivência e privacidade — um luxo silencioso, porém inegociável.”
Sobre a Lotisa Empreendimentos
Sob a liderança de seu fundador, Fábio Inthurn, a Lotisa Empreendimentos consolidou-se como uma das principais incorporadoras de Itajaí e da Praia Brava, no litoral norte catarinense. Em duas décadas de atuação, a empresa já entregou mais de 25 empreendimentos e 1.600 imóveis, com cerca de 1.000 unidades em construção atualmente. Com uma trajetória de excelência e reconhecimento no mercado local, a Lotisa agora se prepara para sua entrada estratégica em Balneário Camboriú, reforçando seu compromisso com a inovação, a qualidade construtiva e a valorização de seus projetos.
