A Ademi-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia) reuniu seus associados para apresentar um novo guia orientativo que traz informações essenciais para a elaboração do Manual do Proprietário. Este documento, de caráter obrigatório, deve ser disponibilizado por incorporadoras e construtoras no momento da entrega das chaves ao proprietário do imóvel.
Desenvolvido por uma equipe multidisciplinar, o guia da Ademi-BA integra diretrizes das áreas de direito, engenharia, arquitetura e administração. Com uma atualização que responde às demandas atuais do mercado imobiliário, o material oferece ferramentas eficazes para a criação de documentos mais completos e informativos.
O Manual do Proprietário, conforme estabelecido pela norma de garantias, é fundamental para fornecer informações cruciais sobre o empreendimento. Ele orienta todos os envolvidos sobre seus direitos e responsabilidades, além de contribuir para a valorização e a manutenção adequada das propriedades. “Este documento deve ser fornecido pelo incorporador e construtor, incluindo informações técnicas, jurídicas e administrativas relevantes. Detalhes sobre a estrutura do edifício, normas de uso das áreas comuns e instruções de manutenção são essenciais para garantir uma convivência harmoniosa entre proprietários, usuários, síndico, administradores e construtores”, explica Eduardo Villa Nova, engenheiro e diretor da Ademi-BA à frente do Comitê responsável pelo guia.
Cláudio Cunha, presidente da Ademi-BA, destaca a importância desta iniciativa: “O guia orientativo é um recurso valioso para incorporadores e construtores, simplificando a elaboração de manuais que atendam não apenas às exigências legais, mas também às expectativas dos proprietários. Essa ação é um passo importante para elevar o padrão de qualidade dos empreendimentos na Bahia”.
