Método Light Steel Frame promete obras mais rápidas, sustentáveis e com orçamento previsível
Engenheiro civil com experiência em obras de alto padrão, Felippe Gallindo viu na inovação um caminho natural para o futuro da construção civil. Atuando desde 2017, ele sempre buscou novas formas de otimizar tempo, reduzir erros e garantir previsibilidade de orçamento nas obras. Essa busca o levou ao sistema construtivo Light Steel Frame (LSF), tecnologia que utiliza aço leve como principal estrutura. “O tempo e o orçamento preciso da obra, além da dificuldade de mão de obra, me levaram para essa ideia de construção a seco”, explica Felippe.
O interesse pelo método se consolidou durante uma feira em São Paulo, quando ele decidiu trazer a franquia Construágil para Feira de Santana. A marca, com sede em Santa Catarina e mais de 14 anos de mercado, atua como indústria, construtora e franqueadora, produzindo os próprios perfis de aço e oferecendo soluções integradas. “Pensei em criar do zero, mas quando se pensa em franquia, pula muitas etapas e já encontra algo que sabe que funciona”, comenta.
O Light Steel Frame é um sistema construtivo industrializado, no qual a estrutura da edificação é formada por perfis de aço galvanizado leve, semelhantes aos usados no drywall, porém mais resistentes. Todo o projeto é desenvolvido em ambiente digital, o que garante precisão milimétrica e evita erros de execução. O engenheiro enfatiza que cada peça é fabricada sob medida e identificada com uma numeração específica, indicando exatamente onde deve ser encaixada na estrutura.
Esse processo torna a montagem mais rápida e organizada, lembrando um grande “esquema de lego”, em que cada componente se encaixa de forma exata no seu lugar. “A gente faz o projeto estrutural que é bem preciso, então cada pecinha daquele projeto é impressa na máquina. É uma construção industrializada. Chega na obra e só parafusa”, detalha Felippe.
Depois da montagem em aço, o fechamento das paredes segue uma sequência de camadas que podem variar conforme a escolha do cliente. “Tem uma membrana para a casa respirar, o vapor de dentro sai e o de fora não entra, o que evita mofo, fungos, essas coisas”, explica. As paredes recebem placas cimentícias leves e camadas de isolantes térmicos e acústicos, como a fibra de lã, resultando em ambientes mais frescos e silenciosos. Por ser uma construção a seco, não há o uso intenso de concreto ou argamassa, o que torna o processo mais limpo, rápido e sustentável.
Além de proporcionar conforto na hora de construir, há uma garantia de 50 anos nas peças galvanizadas e o sistema oferece custo final equilibrado com o da construção convencional. “Antes do acabamento, você ganha um tempo de diminuição de 50% em relação às construções normais. Uma casa que seria construída em um ano pode ser entregue em seis meses”. Outro destaque é o fato de que a obra consegue ser construída com dois montadores e um ajudante. “Eu qualifiquei essas pessoas com a franqueadora. Levei os profissionais daqui para tomar o curso”, conta Felippe.
Uma dúvida que pode surgir é sobre a possibilidade de modificação futura desta obra. O engenheiro pontua que tudo isso já é calculado de forma precisa, já prevendo as paredes que poderão ser modificadas no futuro.
O modelo, segundo ele, também tem se mostrado vantajoso para empreendimentos comerciais. “Outra parte atraente do steel frame é para o comércio, quando você quer girar o negócio como um “airbnb”, inaugurar mais rápido para entrar o dinheiro é o ideal.”, avalia.
A proposta de Felippe Gallindo à frente da Construágil Feira de Santana é modernizar a forma de construir, mostrando para a cidade a possibilidade de fazer obras mais rápidas, sustentáveis e tecnicamente precisas. Ele acredita que o Light Steel Frame representa um avanço que alia produtividade e qualidade, sem elevar os custos, e que construir de forma tecnológica e eficiente vale à pena.
