Uma cidade do litoral norte de Santa Catarina vive um momento de destaque no cenário imobiliário nacional. Itajaí tem o quarto maior valor de metro quadrado do Brasil, segundo o índice FipeZAP, e acumula uma valorização de 10,74%% nos últimos 12 meses. Além da badalada Praia Brava, que já ultrapassa os R$ 100 mil/m² em empreendimentos de altíssimo padrão à beira-mar, outros bairros do município têm despontado em crescimento e atraído olhares de investidores e incorporadoras.
Um exemplo dessa valorização imobiliária é o São João. Localizado em uma região estratégica, próximo ao centro e fora de áreas alagáveis, o bairro registrou uma valorização de 30% entre 2023 e 2025, conforme levantamento da Brain Inteligência Estratégica. O preço médio do metro quadrado saltou de R$ 7.700 para R$ 10.083 em apenas dois anos. Essa tendência é confirmada em empreendimentos como o Garden Club, da Lotisa, uma das maiores incorporadoras do estado, que foi lançado com ticket médio de R$ 250 mil e entregue em 2024 com valores médios de R$ 680 mil, o que representa uma alta de 172%.
“Itajaí é atualmente um dos mercados imobiliários mais promissores do país. É uma cidade com características única e que a destacam das demais: tem o maior PIB de Santa Catarina, é a 23ª economia do país, conta com universidade, porto, aeroporto próximo e é um dos principais polos náuticos e logísticos do Brasil, além de ter diversas belezas naturais e um turismo forte. Tudo isso gera demanda habitacional real e bairros como o São João, com localização privilegiada, boa infraestrutura e ainda com oportunidades de entrada, estão no radar de quem busca morar bem ou investir com rentabilidade”, afirma Fabio Inthurn, CEO da Lotisa.
De olho nesse potencial, a construtora prepara para os próximos meses um novo lançamento no bairro, voltado ao segmento econômico, mas com alto padrão construtivo e de acabamentos. Serão apartamentos de dois e três dormitórios, com ticket médio de R$ 500 mil, interiores assinados e condições facilitadas de pagamento. “Na Lotisa, cada lançamento é resultado de uma análise criteriosa e muito planejamento. Nosso foco é oferecer segurança e rentabilidade aos nossos clientes, sempre com base em dados concretos e potencial real de crescimento. A valorização do bairro São João reforça essa visão. E este novo produto chega para atender quem busca qualidade de vida aliada à rentabilidade e liquidez”, reforça Inthurn.
Sobre a Lotisa Empreendimentos
Sob a liderança do empresário Fábio Inthurn, a Lotisa Empreendimentos, se destaca como uma das principais incorporadoras do litoral norte de Santa Catarina. Com uma trajetória de duas décadas a empresa já entregou 25 empreendimentos e possui atualmente sete obras em andamento. Ao todo, são mais de 1.600 imóveis entregues e quase 1.000 unidades em construção. A Lotisa tem uma forte presença em Itajaí e Balneário Camboriú, e está sempre atenta à valorização imobiliária dessas regiões, buscando oferecer lançamentos que combinam inovação, conforto, localização privilegiada e alta qualidade na construção.
