Estudo da Bain & Company aponta retomada do setor de luxo até 2035
O mercado mundial de luxo, após um período de estabilidade, deve retomar o crescimento na faixa de 4% a 6% ao ano até 2035 em âmbito global, segundo estudo da Bain & Company em parceria com a associação italiana de artigos de luxo Altagamma. Mas o novo luxo é diferente. Ele abandonou o status visual para focar na experiência sensorial e na tecnologia silenciosa.
No mercado imobiliário brasileiro, especialmente em praças hipervalorizadas como Itapema (vice-líder brasileira no ranking FipeZAP), essa mudança de mentalidade cria o conceito de “Luxo Invisível”. O foco do investimento migrou da fachada para os bastidores da engenharia, com isolamento acústico, estabilidade térmica e automação que atua sem ser percebida.
O empreendimento Edify One, em Itapema, um dos mais luxuosos em construção na região, é um estudo de caso dessa nova fase. O projeto substitui o decorativismo extensivo pelo desempenho técnico para garantir qualidade de vida. Em termos de conforto térmico a fachada ventilada é destaque, tecnologia que cria uma câmara de ar no revestimento externo, estabilizando a temperatura interna e reduzindo drasticamente a necessidade de ar-condicionado.
O uso de lajes com espessura superior e tratamento acústico entre unidades, aliado a esquadrias piso-teto de alto desempenho, bloqueia ruídos externos e internos.
“Para o nosso cliente, luxo hoje é conseguir chegar em casa e sentir que o mundo desacelera. É fechar a porta e perceber um silêncio que não depende de sorte, mas de projeto. No Edify One, as decisões nasceram da ideia de eliminar fricções, como barulhos, trajetos confusos e falta de privacidade. Tudo passa por esse filtro”, conta Manoela Passos Legarrea, sócia e diretora da Edify.
Tecnologia de longo prazo
O “luxo invisível” também se manifesta na preparação para o futuro. O edifício integra sistemas de automação que ajustam iluminação e climatização das áreas comuns via Inteligência Artificial, além de garagens preparadas para veículos elétricos e gestão automatizada de recursos hídricos.
Luiz Feitosa, sócio da Edify com 34 anos de mercado, reforça que a engenharia é o legado do imóvel. “Quando falamos em luxo, vamos além de materiais nobres, e também nos concentramos em desempenho ao longo de décadas. O Edify One nasceu com a responsabilidade de entregar um edifício que continue fazendo sentido no futuro. Só quem morar no Edify One vai entender os fatores que diferenciam ele dos demais prédios. Será quase impossível quem mora no Edify conseguir se adaptar novamente em um outro edifício”.
Sobre o Edify One
A Construtora e Incorporadora Edify é fruto da união de experientes empresários do setor, a Bumaji Participações, a Duo + Participações (TRIAD Construções e Incorporações e MWR Empreendimentos), a Feitosa Participações (Morart Imóveis e Arteprojeto) e a NR Sports (dona do terreno e sócia). O empreendimento Edify One, em Itapema, no litoral norte catarinense se posiciona no topo do mercado de alto padrão, aliando a localização privilegiada frente-mar à inovação construtiva e sustentabilidade.
