Empreendimento modular em Cacupé alia inovação tecnológica, sustentabilidade e bem-estar em projeto que reforça a nova geração da construção civil brasileira
À beira-mar de Cacupé, em Florianópolis, um novo empreendimento marca um avanço na construção civil brasileira ao unir sustentabilidade, tecnologia e conforto em uma só proposta. O Passeio do Mar, em fase de conclusão, é resultado de uma concepção que privilegia a eficiência energética, o desempenho ambiental e o bem-estar dos futuros moradores.
Com 30 unidades distribuídas em uma área superior a 6 mil metros quadrados, o residencial é o primeiro multifamiliar modular do país, desenvolvido em parceria com a Visia Construção Modular. A tecnologia empregada reduz drasticamente o tempo e o impacto da obra, diminui o consumo de recursos naturais e permite maior controle de qualidade em todas as etapas. “O Passeio do Mar simboliza uma nova forma de construir: mais consciente, tecnológica e conectada ao lugar em que está inserida. Cada detalhe foi pensado para gerar menor impacto ambiental e oferecer qualidade de vida e conforto aos moradores”, afirma Eduardo Deboni, CEO da GND.
Os ensaios realizados em agosto de 2025 pelo laboratório Ánima Acústica comprovaram o desempenho técnico do empreendimento, que atingiu níveis superiores nas medições de ruído aéreo e de impacto, conforme a norma ABNT NBR 15575. O sistema de piso alcançou isolamento do ruído aéreo de 61 decibéis e do ruído de impacto de 48 decibéis, e as paredes internas entre as unidades também atingiram o nível máximo previsto.
A combinação entre manta acústica Aubicon, placas cimentícias, lã de vidro e chapas duplas de gesso, aplicada em módulos pré-fabricados de alta precisão, garante isolamento acústico e estabilidade térmica superiores. O resultado é um ambiente mais silencioso, equilibrado e energeticamente eficiente, com menor necessidade de climatização artificial. “Essa tecnologia permite o controle total do processo construtivo, reduz o desperdício e gera benefícios reais ao meio ambiente. São soluções que transformam o modo de morar e de construir”, explica Ricardo Ortiz, engenheiro responsável pela GND.
A sustentabilidade se estende a todas as fases do projeto. O sistema modular reduz em até 20% os custos e, em cerca de 80%, a geração de resíduos, além de economizar água e energia durante a execução. O Passeio do Mar conta com painéis fotovoltaicos nas áreas comuns, infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e sistemas de iluminação eficientes, além do uso de materiais de origem controlada e recicláveis. A obra é classificada como seca, com pegada de carbono significativamente menor do que a da construção convencional.
O cuidado com o entorno também faz parte da proposta. Em parceria com o Conselho Comunitário Sustentável de Cacupé, a construtora revitalizou a praça em frente ao empreendimento, implantando playground, pet place, horta comunitária, bicicletário e novos mobiliários urbanos. O projeto paisagístico, assinado pelo escritório Ana Trevisan Espaços Vivos, privilegia espécies nativas e estimula a biodiversidade local.
Com fachada voltada para o pôr do sol e uma arquitetura que valoriza o contato com a natureza, o Passeio do Mar traduz o conceito de morar em harmonia com o ambiente, integrando inovação, bem-estar e responsabilidade ambiental. “Mais do que um empreendimento, o Passeio do Mar representa um compromisso com o futuro. Queremos inspirar novas formas de construir e habitar, respeitando o lugar e as pessoas que nele vivem”, complementa Eduardo Deboni.
Sobre a GND Construtora
Com mais de duas décadas de atuação no mercado da construção civil, a GND Construtora é referência em empreendimentos de alto padrão que aliam tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida. A empresa desenvolve projetos com foco em eficiência energética, conforto térmico e impacto ambiental reduzido, utilizando soluções construtivas inovadoras e processos sustentáveis em todas as etapas.
Com sedes em Santa Catarina e no Rio Grande do Sul, a GND trabalha em parceria com escritórios de arquitetura, engenharia e design reconhecidos, promovendo empreendimentos que respeitam o território, valorizam o entorno e integram as comunidades. Mais do que construir, a GND busca deixar um legado positivo, em que inovação e bem-estar caminham lado a lado.
