Empreendimento da Thozen Construtora, com VGV de R$ 170 milhões, aposta em mais de 1.600 metros quadrados voltados à convivência familiar e à experiência dos moradores
Localizado no litoral norte de SC, onde o valor do m² é 55% acima da média nacional, o prédio tem ambientes sociais e de bem-estar, espaços infantis, praça para pets, inteligência artificial e serviços integrados ao condomínio, modelo que tem atraído empresários e celebridades e projeta alta valorização do projeto.
O novo “smart building”, prédio inteligente, da Thozen Construtora, na cidade catarinense de Porto Belo, vizinha de centros como Itapema e Balneário Camboriú, que superaram a média de R$ 15 mil no metro quadrado (Índice FipeZap fevereiro 2026), tem projeção de valorizar 80% até a entrega e vem atraindo empresários e celebridades como o apresentador Celso Portiolli.
O Electra Tower terá 37 ambientes de convivência e de bem-estar, incluindo spa indoor, academia com serviço personal trainer, cafeteria com bebidas Starbucks, sala de massagem, duchas, redário, horta comunitária e áreas de contemplação ao ar livre, além de um clube de piscinas com prainhas e water play.
O prédio também incorpora soluções como robôs-concierge para entrega de encomendas e sistema de segurança com inteligência artificial capaz de identificar comportamentos de risco em áreas sensíveis, como piscinas e espaços infantis. A estrutura inclui ainda praça pet friendly com pergolado e mercado 24 horas. A proposta é concentrar diversos serviços e lazer que garantam mais praticidade aos moradores, especialmente os que buscam o empreendimento como casa de férias.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$170 milhões, o projeto terá 37,8 mil metros quadrados de área construída, duas torres de cerca de 100 metros de altura, com 192 apartamentos e oito coberturas. As unidades variam entre 113 m² e 123 m², com ticket médio de R$1,8 milhão.
A proposta do empreendimento é oferecer uma ampla estrutura de lazer pensada para diferentes perfis de moradores, com 1.652 m². O projeto reúne ainda ambientes voltados à convivência social, como Wine Bar com lareira, Pub Gourmet, Bar Pizza & Grill e Clube Gourmet com cozinha profissional, até espaços voltados ao entretenimento como sala de jogos, poker room, mini mercado 24h, horta, mundo kids, SPA e beleza e mini quadra esportiva. Já o clube de piscinas contará com duas prainhas, piscina coberta e aquecida, cascata e espreguiçadeiras.
“Hoje o comprador busca mais do que um apartamento. Ele procura um lugar onde possa reunir amigos, aproveitar momentos em família e ter conveniência no dia a dia. Projetos com essa estrutura tendem a ter maior demanda e valorização, principalmente no litoral catarinense que concentra as cidades com metro quadrado mais valorizado do país. No caso do Electra Tower, nossa expectativa é que o empreendimento alcance cerca de 80% de valorização até a entrega, impulsionado especialmente pela ascensão de Porto Belo no mercado imobiliário e pela alta liquidez”, afirma o presidente da Thozen Construtora, Magnos Franzen de Souza.
Sobre a Thozen
Fundada em 2020, a Thozen Construtora e Incorporadora nasceu em Porto Belo, na Costa Esmeralda, região litorânea entre Itapema e Bombinhas, reconhecida pelas praias e pelo forte crescimento imobiliário, ligada a um dos maiores conglomerados de tecnologia do Sul do Brasil. Liderada por Magnos Franzen de Souza, referência no setor de tecnologia, em apenas cinco anos, a empresa consolidou um modelo de negócios baseado em solidez financeira, terrenos próprios e velocidade de execução. Atualmente, possui mais de 40 mil metros quadrados em construção e projeta novos lançamentos que reforçam seu compromisso com qualidade, inovação e design, com o objetivo de consolidar Porto Belo como um dos destinos imobiliários mais promissores do país.
