Hoje em dia, é muito comum ver casas com preços mais acessíveis assinadas por grandes arquitetos
por Isis Moraes
Foi-se o tempo em que arquitetura era sinônimo de luxo. Ao contrário do que muita gente pensa, contratar um arquiteto não é algo fora do alcance do orçamento. Elaborar um projeto arquitetônico pode, inclusive, baratear o custo final de um imóvel. “Construir sob a orientação de um arquiteto evita erros, que podem onerar ainda mais a obra. O cliente que contrata um arquiteto tem a segurança de que o trabalho será executado da forma correta. Assim, não terá gastos extras, refazendo várias vezes a mesma coisa”, diz a arquiteta Márcia Villar.
Segundo ela, ainda há outro fator positivo na contratação de um projeto, que faz toda a diferença no final da obra, tanto em termos de conforto quanto de economia: o melhor aproveitamento dos espaços e dos recursos ambientais. “Um arquiteto pode transformar um imóvel pequeno em um espaço funcional, confortável e aconchegante. Além de, através do aproveitamento da luz natural, do emprego de estratégias eficazes de ventilação e reuso da água, fazer as contas caírem no final do mês”, acrescenta.
A arquiteta ressalta ainda que um projeto bem pensado, bem elaborado, bem estruturado e executado agrega ao imóvel um grande valor comercial. “É um investimento”, observa, informando que o custo de um projeto é acessível a todos os tipos de moradia, porque os profissionais cobram por metro quadrado. “Seguimos uma tabela, por isso o valor é condizente com o tamanho do imóvel”, explica.
Para Márcia Villar, a arquitetura não pode ser exclusivista. Ela ressalta que a tendência atual do mercado exige versatilidade por parte do profissional de arquitetura. “Para mim, tudo é arquitetura. Elaborar um muro é arquitetura. Elaborar um portão é arquitetura. Elaborar um edifício é arquitetura. Elaborar uma casa de alto padrão é arquitetura. Elaborar uma casa de médio padrão é arquitetura. E elaborar uma casa mais popular também é arquitetura. O que diferencia uma da outra é apenas o tipo de projeto. E o arquiteto precisa ter essa noção”, opina.
Ela enfatiza que, hoje em dia, é muito comum ver casas com preços mais acessíveis assinadas por grandes arquitetos. “Eu realizo projetos para todos os tipos de habitação. A economia do país se modificou, a aquisição de imóveis se tornou mais acessível, técnicas de edificações que visam ao barateamento da obra estão sendo cada vez mais empregadas, e nós, arquitetos, precisamos estar em sintonia com essa nova realidade, colocando toda nossa bagagem técnica a serviço de todos os tipos de construção”, reitera.
Márcia Villar assina casas com perfil popular em vários pontos da cidade. No bairro Papagaio, ela projetou seis unidades. A arquiteta salienta que o trabalho contribuiu para valorizar não apenas o imóvel, mas o próprio entorno. “Essa deve ser outra preocupação do profissional de arquitetura. É preciso pensar no todo, não apenas na habitação. Isso faz com que o local também fique mais valorizado”, destaca.
No bairro 35º BI, a arquiteta projetou mais dez casas, de 54 metros quadrados cada uma. Os imóveis, construídos com características de loft, sem paredes divisórias na área social, ganharam uma nova roupagem, seguindo a principal tendência do segmento para esse tipo de construção. “São casas bem compactas, com divisórias apenas nas áreas íntimas, como quartos e banheiros. Os cômodos sociais, a exemplo de salas de estar e de jantar, cozinhas e áreas de serviço, são integrados. E é aí que o trabalho do arquiteto faz toda a diferença. Usar móveis para dividir os ambientes foi uma das estratégias empregadas para organizar, aproveitar e embelezar os espaços. Quem entra não tem a impressão de que se trata de casas populares. Ficaram muito bonitas”, arremata.
QUANTO CUSTA CONTRATAR UM ARQUITETO?
É comum atribuir à função do arquiteto apenas a questão estética, mas o trabalho realizado por esse profissional vai muito além disso, já que ele consegue melhorar o desempenho de cada metro quadrado construído através da execução ou gerenciamento de uma obra.
Regulamentado pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), o arquiteto pode realizar todas as mudanças e soluções de acordo com o espaço e as necessidades do cliente. Segundo Milla de Oliveira, arquiteta e presidente da Associação dos Arquitetos de Feira de Santana (APAFS), o papel desse profissional em uma obra é de extrema importância e responsabilidade. “Quando eu indico um piso ou qualquer outro elemento para compor o imóvel, essas informações ficam registradas em um memorial descritivo. Se algum acidente ocorrer nesse ambiente, eu terei que me responsabilizar por isso, já que ao fazer um projeto possuo respaldo técnico para isso”.
Milla frisa as vantagens em deixar a obra sob o comando de um profissional. “O arquiteto tem uma visão global, que permite desenvolver um projeto no qual estarão planejadas todas as etapas da construção, evitando desperdício de tempo e material. Com o acompanhamento de um profissional, evitam-se dores de cabeça típicas de reformas e construções, como escolher e comprar material e fiscalizar o trabalho de pedreiros, e, o que é mais importante, reduzem-se bastante os riscos de ter de derrubar tudo e fazer novamente”.
Quanto ao custo desse serviço, ele não supera os 10 % de toda a obra e pode trazer inúmeras vantagens como conforto, segurança e beleza. “Seguimos uma tabela baseada no Instituto de Arquitetura do Brasil, mas cada caso é um caso. Podemos estipular o valor a ser cobrado por metro quadrado, por ambiente do imóvel, isso fica a critério de cada profissional”, explica Milla de Oliveira.
Segundo a arquiteta feirense Paula Murici, o preço também pode variar conforme o tipo de serviço escolhido pelo cliente. “O projeto de arquitetura no qual definimos planta baixa, corte e fechada sai mais em conta do que um projeto de arquitetura de interiores em que trabalhamos com a escolha de pisos, revestimentos, móveis, pintura, tudo pensando detalhadamente para aproveitar cada espaço do imóvel”.
A arquiteta destaca os benefícios de se contratar um arquiteto e os diferenciais desse profissional no mercado. “Costumo dizer que o serviço de um arquiteto não é custo, é investimento. Nós podemos projetar desde uma cadeira até uma cidade, transformando as necessidades em soluções e os sonhos em realidade. Vendemos ideias com criatividade e funcionalidade. É, sim, possível contratar o serviço de um arquiteto pagando um valor acessível; para isso, basta se programar. Com certeza, a sua casa vai ter um toque exclusivo e personalizado”, finaliza Paula Murici.
Matéria publicada na versão impressa da revista Sacada.
