Construtoras apostam em tecnologia e sustentabilidade para acelerar entregas e garantir personalização no segmento premium
A busca por eficiência, sustentabilidade e personalização tem impulsionado o uso do Steel Frame no mercado de casas de alto padrão no Brasil. Segundo dados do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV-Ibre), 21% das construtoras e incorporadoras brasileiras registraram atrasos na entrega de obras no último ano, reflexo da escassez de mão de obra qualificada.
Diante desse cenário, construtoras e incorporadoras estão adotando métodos construtivos industrializados, que vem ganhando espaço por reduzir desperdícios, aumentar a previsibilidade e garantir entregas dentro do prazo, a fim de atender um público que exige agilidade sem abrir mão do design e do conforto, uma tendência que remodela o conceito de luxo na construção civil.
De acordo com Rubens Campos, CEO da Espaço Smart, maior ecossistema de construção a seco da América Latina, o avanço do Steel Frame no segmento de luxo é um movimento natural de um mercado mais exigente e atento à sustentabilidade. “As construtoras de alto padrão estão migrando para o Steel Frame porque ele combina tecnologia, conforto e design sob medida. A tendência global do luxo é guiada por critérios ESG, e o sistema entrega exatamente isso: eficiência, menor impacto ambiental e obras concluídas com alta precisão”, afirma.
Um levantamento interno da empresa aponta que o ritmo de construções no segmento de luxo avançou 35% em 2025, na comparação com o ano anterior.
O novo luxo do Ecoville
Em Curitiba, região que registrou um aumento de 6% nos lançamentos dos empreendimentos de luxo nos últimos 5 anos (Brain Inteligência Estratégica), a CGL Construtora e Incorporadora é uma das que já adotam o Steel Frame para garantir maior velocidade, precisão e sustentabilidade na entrega. O Condomínio Atmos, localizado no bairro Ecoville, será composto por 37 casas de luxo com metragens entre 184m² e 212m². O projeto une arquitetura contemporânea e construção industrializada, com 24 fachadas diferentes e quatro tipos de planta, garantindo personalização e funcionalidade aos futuros moradores.
“O uso deste método permite que cada casa seja estruturada, em média, em apenas dois meses, com a possibilidade de construção simultânea de duas a quatro unidades, o que otimiza o cronograma e reduz significativamente o tempo total de obra”, explica Ignacio Herrera, Diretor de Engenharia da CGL e responsável pelo projeto.
O Atmos tem conclusão da etapa estrutural prevista para o fim do primeiro semestre de 2026, e o empreendimento completo será entregue até o final de 2027. “Esse condomínio representa uma nova referência em construções sustentáveis e eficientes, alinhando tecnologia, design e consciência ambiental em um dos bairros mais valorizados de Curitiba” , adiciona Herrera.
Arquitetura, eficiência e sustentabilidade nas obras
De acordo com o The Wealth Report 2024, um estudo global sobre tendências de riqueza e investimentos, além de privacidade e segurança, o público de luxo está cada vez mais atento à sustentabilidade e ao design exclusivo nos imóveis. “O mercado está enxergando que o Steel Frame entrega esse pacote e ainda garante maior previsibilidade de prazos e custos, além de reduzir significativamente o desperdício de materiais, já que os componentes são pré-fabricados e chegam prontos para montagem. Junto aos benefícios para as empresas de construção, o método ainda garante maior conforto térmico e acústico para os moradores, graças às camadas isolantes que compõem as paredes, sem sacrificar o design”, explica o executivo.
Para Rubens Campos, o movimento observado em Curitiba é apenas o começo. “O alto padrão está ditando o ritmo da transformação no setor. Ao unir estética e eficiência, o Steel Frame deixa de ser tendência e passa a ser o novo padrão da construção moderna”, conclui o CEO.
