Renomado arquiteto baiano, Sidney Quintela aponta detalhes importantes e tendências
Marcada por uma mistura de estilos, gostos pessoais e tendências inovadoras, a Arquitetura do Futuro vem ganhando cada vez mais espaço no setor imobiliário. Desde o planejamento nas construtoras até a participação ativa do cliente, os projetos arquitetônicos focam nas novas formas de viver. O renomado arquiteto baiano Sidney Quintela, do escritório Sidney Quintela Architecture + Urban Planning, reforça que as mudanças sociais contribuem para a ressignificação da Arquitetura e a relação entre as pessoas e suas moradias.
“Na pandemia de Covid-19, por exemplo, passamos a ver nossas casas com um novo olhar, sentindo a necessidade de mais conforto, de uma interação maior com as áreas externas, a exemplo de varandas e jardins. Isso mostra que as mudanças sociais modificam os hábitos e a Arquitetura precisa acompanhar esse movimento para proporcionar uma nova forma de estar”, reflete o arquiteto.
Em decorrência das novas realidades, cada vez mais, os clientes estão sendo convidados a colaborar com os projetos. Quintela ressalta que existem vários ganhos nisso. “É fundamental a participação verdadeira do cliente no processo de projeto e decisões, afinal, essas pessoas viverão neste ambiente. É necessário entender, por exemplo, como elas gostam de viver, os hábitos familiares e como se relacionam com os amigos, para chegarmos a um projeto muito mais adaptado, proporcionando uma melhor qualidade de vida”, explica o especialista.
Conforme Marco Chompanidis, diretor da Construtora Fator Realty, pensando nisso, a empresa procura perceber as necessidades dos potenciais clientes, como conforto, bem-estar e qualidade em todos os aspectos do projeto, desde tamanho das áreas, disposição dos ambientes, até a escolha dos materiais e acabamentos. Ele diz que a Fator Realty também adota uma abordagem multidisciplinar em seus projetos, trabalhando desde a concepção parcerias com arquitetos, engenheiros, paisagistas e especialistas em sustentabilidade para criar produtos modernos e eficientes, além de ouvir seus clientes.
O papel da sustentabilidade
Outro tema bastante em alta na Arquitetura do Futuro é a sustentabilidade e suas nuances. Por meios das recorrentes práticas de ESG (sigla em inglês para Governança Ambiental, Social e Corporativa), os projetos que são acompanhados de uma linha sustentável passaram a ter mais valor no mercado imobiliário. “Atualmente, é impossível pensar um projeto de arquitetura sem levar em consideração a questão da sustentabilidade”, avalia Quintela.
Na maioria dos casos, o processo sustentável de um imóvel começa já na fase de planejamento, com propostas e inovações que beneficiam não só os futuros moradores, mas, também, a área em que o projeto está inserido. Isso continua durante a obra. Sobre a decoração, a busca é por mais áreas verdes, móveis reaproveitados e peças feitas a partir de materiais sustentáveis.
“Não existe pensar em novos empreendimentos sem levar em consideração as questões ambientais, sociais, étnicas e culturais em que determinado projeto está inserido, isso torna o processo muito mais amigável tanto para os envolvidos quanto para todos que estão em volta”, reforça Sidney Quintela.
Na Fator Realty, Marco Chompanidis conta que “a consciência sustentável está disseminada na empresa de forma permanente, em crescimento e é caminho sem retorno”. Por isso, de acordo com ele, “a redução e melhor aproveitamento dos recursos naturais e a eficiência energética são sempre buscados”. Não à toa, seus empreendimentos se credenciam com políticas como o selo IPTU Verde, com a utilização e adoção de itens como madeiras certificadas; instalações com redutores de consumo de água e energia nos apartamentos e áreas comuns, aquecimento a gás, uso de águas pluviais, soluções de fachadas com conforto térmico e acústico, ventilação cruzada e, os mais recentes, tomadas para bicicletas e veículos elétricos.
